星报讯 记者从合肥公共资源交易中心获悉，合肥市城区控制性详细规划已正式完成招标并即将启动编制。新规划将统筹全市城镇高质量发展，为老城区、新城新区、功能提升区及郊野区域等提供差异化分析与指引。

所谓控制性详细规划，是指导开展国土空间开发保护利用、实施国土空间用途管制、进行城乡建设等工作的基本依据。

本次规划范围覆盖合肥市区全域，包括庐阳、包河、蜀山、瑶海四区，以及经开区、高新区、新站高新区、滨湖科学城等管辖范围与周边统筹区域，总面积约1000平方公里。

规划将根据不同区域特点实施分类施策，其中，老城区侧重地籍权属梳理、建筑质量与可改造度评估；新城新区推动城市设计成果纳入单元控规体系；提升区强调增存并举、补齐短板；郊野区域优先保障耕地与生态安全，探索建设用地弹性布局模式。

在合肥城区规划中还将严格落实耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界“三条控制线”，明确各管理单元的用地规模、人口容量、建设总量、配套设施及绿地面积等关键指标。

在开发强度方面，将结合城市设计成果，统筹建筑高度布局与分区控制，强化重点道路天际线及地标建筑管控。公共服务设施方面，推动生活圈规划建设，合理布局街道级、社区级党群服务中心，构建5~10分钟、15分钟生活圈。

此外，规划还将重点优化道路交通体系，明确道路等级、路网密度与断面形式，完善公交设施布局，强化公共及配建停车场控制要求，全面提升城区出行效率与交通品质。