星报讯 物业连接着千家万户。记者从省住建厅获悉，最新修订的《安徽省物业管理条例》已于3月起正式施行。新规的落地，有助于维护我省物业管理秩序，保障业主合法权益，推动物业服务行业健康发展。

此次修订突出党建引领、业主自治与专业服务相结合，全面回应民生关切，着力破解物业管理中的难点、痛点问题。新规明确细化了业主的权利与义务，包括选举权和被选举权、房屋安全使用责任、配合应急处置等，增强了业主参与的积极性和规范性。同时，针对业主大会召开难、表决难等长期存在的难题，《条例》创新会议形式，允许采用书面或数据电文方式征求意见，为基层治理注入新活力。

在提升服务质量方面，新规明确物业服务企业可以为业主提供个性化服务项目，如助老、维修、宠物代管等，要求将服务内容、收费标准公开透明，遵循自愿原则与业主另行约定。同时，规定建立物业服务信息公开机制，物业服务企业应当报告并公示物业服务内容和质量要求等信息。

《条例》还明确建立健全物业服务质量监管体系，要求物业主管部门加强日常监督与定期考核，推动评估机制落地，并将考核结果向社会公开。物业管理协会也可制定服务规范和等级标准，配合主管部门建立健全信用档案，推动行业良性发展。

下一步，安徽省将聚焦住宅小区服务质价不符、公共收益管理不规范、维修资金使用不透明、设施维护不到位等突出问题，深入推进《条例》进小区、进企业，依法查处违法行为，规范资金归集和使用管理，持续提升物业服务整体水平，切实增强居民获得感、幸福感与安全感。