日前，淮南市高新区发布《原志高动漫园项目盘活运营方案》（下称《方案》），拟将“志高动漫园”这一搁置多年的项目改造为集文化体验、休闲娱乐、家庭聚会于一体的城市公共空间。目前《方案》正就项目未来建设改造方向的规划思路、项目拟引入业态的相关建议向社会各界公开征求意见。

跨越十余年的“城市期待”

据了解，2010年前后，淮南市正加快文旅产业布局，试图打破传统资源型城市的产业单一格局。彼时国内主题乐园、动漫文旅项目兴起，淮南市结合自身人口规模与周边城市文旅需求，启动志高动漫园项目规划。

根据公开信息，该项目最初定位为“皖北地区首个大型动漫主题文旅综合体”，规划占地面积约1000亩，拟建设主题游乐区、动漫IP体验区、配套商业街区等，旨在填补区域大型文旅业态空白，吸引皖豫苏周边客流，同时为本地市民提供一站式休闲娱乐场所。

志高动漫园项目启动初期，曾完成部分土地平整与基础设施框架建设与摩天轮等标志性设施的雏形，一度成为淮南市民热议的“城市新期待”。但项目推进过程中，受多重现实因素影响，进度逐渐放缓并最终搁置。

据此前媒体报道，面对国内主题乐园竞争加剧，志高动漫园项目原规划未能及时适配亲子消费、文化体验等新需求，导致其与市场脱节；项目投资规模较大，后期受经济环境变化、企业资金链波动等影响，建设资金未能持续到位，最终于2013年底无限期停工，部分已开工的建筑只能处于“半完工”状态。

随着淮南市后续将发展重心向城市更新、产业转型升级倾斜，志高动漫园所在区域的功能定位需重新衔接城市整体布局，项目规划进入“重新评估期”。

多年来，志高动漫园项目所在地块虽未完全闲置，但规划的核心功能始终未能落地。

新项目规划五大功能组团

2020年起，淮南市将“存量资产盘活”纳入城市发展重点任务，志高动漫园项目因临近城区、交通可达性强的区位优势与土地规模优势，被列为优先梳理的闲置资产项目。

根据此次发布的《方案》，原志高动漫园项目被重新命名为“趣淮南·欢乐营”，总占地面积约1000亩，用地性质以娱乐康体用地及文化用地为主，将打造集文化体验、休闲娱乐与家庭聚会于一体的城市公共空间。通过改造提升存量资产、活化利用现有资源，重点推进基础设施完善与既有建筑修缮，并按照有序改造、分步招商的原则，实现项目可持续发展。

据悉，新项目将规划建设五大功能组团，具体为：以科技馆为核心，引入多元亲子业态，打造室内外联动、寓教于乐的亲子活动空间的亲子业态组团；依托传统建筑形态，融合淮南地域文化元素，集非遗展示、特色餐饮、手工艺体验与主题演艺等功能于一体的淮南文化组团；围绕现状摩天轮，结合良好自然景观，规划建设以户外露营与休闲活动为主的公共开放区域的山地休闲组团；以保留街区建筑为基础，结合公园经济发展理念，营造特色商业氛围，提供园区配套服务的特色风情组团；作为园区功能延伸，进一步提升园区的综合服务能力与吸引力的露营基地组团。

《方案》中表示，新项目后续将结合市场反馈，持续优化业态布局与空间利用，推动各功能区融合发展。